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Wohnmarkt

Bei jedem neuen Wohnbauprojekt stellen Sie sich elementare Fragen:

  • Was wird an diesem Standort nachgefragt?
  • Welche Zielgruppen gibt es und welche Anforderungen haben Sie?
  • In welchem Preissegment soll sich das Angebot bewegen?

 

Wir beantworten diese Fragen auf Basis von klaren Fakten, die Sie bei einer zielgruppenorientierten Projektplanung unterstützen.

Fakten, die wir durch intensive Marktforschung gewinnen. Fakten, die Sie für jeden Standort anfordern können und die exakte, wertvolle und oft auch überraschende Ergebnisse liefern. Die Matrix auf dieser Seite gibt Ihnen einen Überblick über die Bausteine, die Sie buchen können, und die zugehörigen Inhalte. Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

Legende

PSPreiseinschätzung
EPSErweiterte Standortbewertung und Preiseinschätzung
WMAWohnmarktauswertung
WMSWohnmarktstudie
MMAMietmarktanalyse
MMSMietmarktstudie
inklusive
optional
nicht möglich
InfoBeschreibungPSEPSWMAWMS
Standort  
MakrostandortbetrachtungStatistische Daten über die Entwicklung der Ge­samt­stadt
Infrastruktur im StandortumfeldBildung, Verkehr, Versorgung, Medizin
Persönliche StandortbegehungInklusive Standortbericht
Auswertung von FremdquellenStraßenlärm, Bahnlärm, Fluglärm
Telefonbefragung
Preisanalyse  
Auswertung der m²-PreiseLetzte 24 Monate auf der jeweils zutreffenden Ebene (Stadt, Gemeinde, Stadtbezirk, Stadtteil) – 1 Produkt (WHG oder ein Hausprodukt [RH/DHH/EFH]) ist inklusive
Preisdatenbereinigung und -AnalyseManuelle Bereinigung und Analyse der Preis­daten und Zuordnung zu Lage­qualitäten
Standortbezogenes PreisniveausErmittlung eines aktuellen standortbezogenen Preisniveaus
Nachfrage  
Festlegung PotenzialgebietKernbereich, Einzugsgebiet
Statistische AuswertungBevölkerung, Haushalte, Baustatistik
Erweiterte statistische AuswertungenAbgestimmt auf die konkrete Fragestellung, bspw. Wanderungen nach Quelle / Ziel, nach Altersklassen
Nachfragepotenzialberechnung
Einkommenspyramide, LebensphasenLebensstile im Potenzialgebiet
Wettbewerb  
AngebotsauswertungNach Größe / qm / Anzahl Zimmer
WettbewerbsrechercheManuelle Wettbewerbsrecherche im Umfeld
Baugebietsrecherche
Empfehlung  
Wohnungsmix
Projektbezogene Preispositionierung
Preisentwicklungsprognose
Erweiterte Wohnungs-Einzelbepreisung
Verkaufs- / Vermietgeschwindigkeit
Zielgruppenanforderungen
ProduktempfehlungArchitektur, Ausstattung, Produkttyp
DownloadsLaden Sie hier weitere, detaillierte Informationen als PDF-Datei herunter!PDF downloadPDF downloadPDF download